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Plusvalía en Baja California Sur, uno de los estados con mayor plusvalía a nivel nacional

Plusvalía en Baja California Sur, de las más altas a nivel nacional

Baja California Sur destaca por su creciente plusvalía inmobiliaria, liderando el país con un incremento del 15.7% en el primer trimestre del año; este auge se debe a la demanda en destinos turísticos como Los Cabos, impulsada por sus paisajes y servicios de calidad.

Ricardo Amador/NORO

Baja California Sur emergió como uno de los estados con mayor incremento de plusvalía de bienes raíces a nivel nacional, según datos recientes de la consultora inmobiliaria 4S Real Estate.

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Foto: El Universal

Este estado resigistró un aumento del 15.7% en el valor de sus propiedades durante el primer trimestre del año, colocándose a la par con Quintana Roo, que experimentó un incremento del 13.4%.

Este crecimiento no solo refleja la belleza natural de la región, sino también una sólida demanda y un mercado inmobiliario robusto.

Factores determinantes en la plusvalía

El incremento en la plusvalía de Baja California Sur se debe a diversos factores que influyen directamente en el valor de los inmuebles; uno de los elementos más significativos es su atractivo turístico y riqueza ambiental.

Las hermosas playas, el clima cálido y los paisajes naturales han hecho que este estado sea un destino popular tanto para turistas como para inversionistas.

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Foto: Amistad Real Estate

Marisol Becerra, socia regional de 4S Real Estate, explica que la demanda en bienes raíces genera un aumento en el valor de las propiedades, y esto se debe en gran medida al atractivo turístico de la región.

La ubicación estratégica de las propiedades también juega un papel crucial. Las colonias como El Manglito y Esterito son áreas de alta plusvalía, con rentas que oscilan entre los $20,000 y $35,000 pesos mensuales.

Por otro lado, zonas como Olas Altas y Valle del Mezquite presentan rentas más accesibles, de $4,000 a $5,000 pesos al mes.

¿Qué desafíos presenta el alza de la plusvalía en Baja California Sur?

El auge inmobiliario en Baja California Sur trae consigo tanto beneficios como desafíos; por un lado, el crecimiento económico generado por el sector inmobiliario crea empleo y atrae nuevas inversiones.

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Foto: El CEO

Sin embargo, este crecimiento rápido puede llevar a la gentrificación, la pérdida de identidad cultural, y el incremento de los costos de vida; además, existe la preocupación sobre el impacto ambiental y la posible degradación del ecosistema debido al desarrollo descontrolado.

Es fundamental que las autoridades garanticen un desarrollo balanceado que no solo beneficie a los inversores, sino también a la comunidad local y al medio ambiente.

Beneficios para inversionistas en Baja California Sur

Para los inversionistas, Baja California Sur representa una oportunidad atractiva debido a su alta plusvalía y potencial de crecimiento. Sin embargo, es esencial que los compradores consideren varios factores antes de invertir.

La ubicación de la propiedad, la disponibilidad de servicios básicos y la proximidad a vías de comunicación son aspectos fundamentales que determinan el valor futuro de un inmueble.

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Foto: El Economista

Según la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), es recomendable que los inversionistas hagan un presupuesto detallado y evalúen cuidadosamente sus opciones hipotecarias.

También es importante tener en cuenta la seguridad de la zona y las actividades productivas cercanas, ya que estos factores influyen significativamente en la calidad de vida y el valor de la propiedad.

Baja California Sur se destaca como un líder en plusvalía a nivel nacional, ofreciendo oportunidades significativas para inversionistas y contribuyendo al desarrollo económico de la región. No obstante, es vital que el crecimiento se gestione de manera sostenible para preservar los recursos y el patrimonio cultural del estado.

¿Qué te parece el aumento de la plusvalía?

Fuentes: El Universal, Meganoticias, Condusef

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