La compra de vivienda es una meta económica importante para la Generación Z en México, aunque este objetivo se ve afectado por varios desafíos.
Grecia Bojórquez/ NORO
La Generación Z, nacida entre 1997 y 2012, enfrenta un panorama económico desafiante en México. A pesar de ser una de las generaciones más interesadas en adquirir su vivienda, muchos jóvenes de este grupo todavía enfrentan dificultades para alcanzar esta meta.
La falta de ahorro y la falta de conocimiento sobre el proceso de compra son algunos de los obstáculos más comunes. Sin embargo, con un enfoque adecuado en el ahorro y el manejo del crédito, estos jóvenes pueden lograr el sueño de ser propietarios.
¿Qué debe hacer la Generación Z para lograr tener una casa?
De acuerdo con la Encuesta Nacional sobre Salud Financiera (ENSaFi), la compra de vivienda es una de las principales metas económicas para muchos mexicanos adultos jóvenes. A pesar de esto, la falta de ahorro se destaca como el principal desafío para alcanzarla.
Más de la mitad de los jóvenes de la Generación Z expresan su interés en ser propietarios de una vivienda, pero la mayoría no cuenta con los ahorros necesarios ni con un plan claro para lograrlo.
Para los jóvenes que buscan comprar su primera vivienda, el ahorro no solo implica guardar dinero de manera pasiva. De acuerdo con expertos, es importante adoptar hábitos de ahorro regulares y utilizar herramientas tecnológicas que faciliten la inversión.
Incertidumbre económica en la Generación Z
La ansiedad y la falta de conocimiento sobre el proceso de compra de vivienda son comunes entre los jóvenes de esta generación. Además de las problemáticas económicas globales, como el aumento en el costo de vida y los problemas derivados de la pandemia, la incertidumbre económica influye en la capacidad de los jóvenes para tomar decisiones a largo plazo, como la compra de una casa.
La encuesta de Deloitte 2023, que analiza las preocupaciones de esta generación, señaló que el 61% de los encuestados creyó que será más difícil o incluso imposible adquirir una propiedad debido a la situación económica. La creciente inflación y la preocupación por la estabilidad laboral también aumentan la presión sobre aquellos que intentan cumplir con este objetivo.
A pesar de estas dificultades, muchos jóvenes están buscando soluciones creativas. Los trabajos paralelos y los ahorros estratégicos son algunos de los métodos que están utilizando para mitigar los efectos de la precariedad financiera.
Además, los programas de financiamiento estatal, como los ofrecidos por Infonavit, continúan siendo opciones viables para algunos. Sin embargo, los expertos advierten que, para acceder a un crédito hipotecario competitivo, es crucial tener un buen historial crediticio, lo cual se logra mediante un manejo responsable del crédito y pagos puntuales.
Crédito hipotecario para los jóvenes
El crédito hipotecario es una de las principales formas en que los jóvenes de la Generación Z pueden financiar su primera vivienda. No obstante, acceder a un préstamo bancario requiere cumplir con ciertos requisitos que muchos no tienen claros.
Para obtener un crédito bancario favorable, es esencial contar con un buen historial crediticio, lo cual implica pagar puntualmente tarjetas de crédito y otros servicios. La clave es no tener más de tres tarjetas de crédito y concentrar los gastos en una o dos de ellas para construir un historial positivo.
Además, los jóvenes deben considerar el tipo de vivienda que desean adquirir y la ubicación en la que les gustaría invertir. Los desarrolladores inmobiliarios serios y experimentados son fundamentales para asegurar una buena inversión.
Las preventas inmobiliarias, por ejemplo, son una opción atractiva ya que ofrecen precios más bajos y condiciones de pago más flexibles durante el proceso de construcción. Estos proyectos, que permiten personalizar el plan de pagos y disminuir el monto del crédito hipotecario necesario, son una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre calidad y precio.
Uno de los aspectos más importantes para los jóvenes que desean comprar una vivienda es tener una planificación financiera adecuada. Además de la creación de un fondo de ahorro para el enganche.
Con información de El Financiero, Forbes México y centrourbano.com.
