Baja California ofrece la tasa más baja para comprar casa: Infonavit

Esta es la noticia compartió el Infonavit sobre cómo Baja California ofrece la tasa más baja para comprar una casa.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) destaca como una opción financiera a Baja California al ofrecer la tasa de interés más baja del mercado, específicamente para las personas de menores ingresos. 

Con una tasa del 3.09%, esta cifra se sitúa aproximadamente 6.41 puntos porcentuales por debajo de las ofertas presentadas por las instituciones bancarias.

En su compromiso por brindar oportunidades de vivienda más asequibles, el Infonavit ha implementado una transformación significativa en su esquema de créditos. En el pasado, la tasa de interés se mantenía fija en un 12%, sin considerar el nivel de ingresos de los solicitantes.

Sin embargo, en la actualidad, las tasas oscilan entre un mínimo del 3.09% y un máximo del 10.45%, dependiendo del ingreso de los trabajadores. Esta medida busca garantizar que todas las personas tengan acceso a una vivienda adecuada, al tiempo que optimiza las condiciones financieras.

Tasas de Infonavit vs. tasas de instituciones bancarias

Al contrastar las tasas de interés, se evidencia la ventaja significativa que ofrece el Infonavit. La tasa promedio de los créditos hipotecarios del Infonavit es del 8.23%, mientras que las instituciones bancarias presentan una tasa promedio del 11.28%. 

Esta diferencia resalta la propuesta de financiamiento competitiva que el Infonavit brinda a los trabajadores, fortaleciendo su posición como una institución de seguridad social comprometida con el bienestar de la población.

Además de la tasa de interés atractiva, los créditos hipotecarios del Infonavit ofrecen una serie de beneficios adicionales. Entre ellos, se destaca la posibilidad de unir el financiamiento con otro derechohabiente, sin requerir el estado civil de los solicitantes.

Asimismo, se pueden solicitar tantas veces como sea necesario, siempre y cuando se haya liquidado el crédito anterior. La rapidez en el pago se ve favorecida, ya que las aportaciones patronales contribuyen directamente al capital del préstamo.

Además, el instituto ofrece soluciones de pago específicas en casos de desempleo o disminución de ingresos.

Desafíos de acceso a créditos en Baja California

A pesar de las oportunidades brindadas por el Infonavit, se enfrenta a desafíos en Baja California. Aunque se estima que 420 mil bajacalifornianos son elegibles para ejercer un crédito, se proyecta que solo 20 mil serán otorgados en 2023. Ana Lizeth Gómez, delegada en Baja California, explica que esto se debe a los altos costos de las viviendas, lo que dificulta a muchos encontrar opciones asequibles que se ajusten a sus posibilidades.

Ante este escenario, el Infonavit trabaja en estrecha colaboración con desarrolladores de viviendas para ofrecer productos accesibles a los derechohabientes.

Se busca crear una sinergia que permita ejercer los créditos de manera efectiva. La delegada resalta que los créditos no solo están destinados a la compra de viviendas nuevas o usadas, sino también para la adquisición de terrenos, construcción en terrenos propios o el pago de deudas bancarias.

En este contexto, el Infonavit se consolida en Baja California como el mejor aliado para quienes buscan adquirir una vivienda en Baja California. Con tasas de interés muy bajas, mayor flexibilidad que otras entidades financieras.

El instituto reafirma su compromiso de proporcionar oportunidades de vivienda asequibles y contribuir en la construcció de un patrimonio sólido para las y los trabajadores en la región. 

Para solicitar un financiamiento, los interesados pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit y precalificarse para verificar su elegibilidad.

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Fuentes: PSN En Línea, El Sudcaliforniano, El Sol de Tijuana, Pregonero de Baja California