El nearshoring ha beneficiado a la industria mexicana, pues son cerca de 500 empresas las que se han establecido en el país, lo cual ha impulsado la demanda de espacios industriales.
Fueron más de 500 empresas atraídas por el nearshoring que sacaron sus fábricas, líneas de producción y centros de distribución de Asia para trasladarlos e instalarlos en México, así lo confirmó la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (AMEFIBRA).
Josefina Moisés, directora general de la asociación, informó que son cerca de 500 empresas las que se han establecido en el país, lo cual ha impulsado la demanda de espacios industriales a raíz del nearshoring.
Explicó que el nearshoring ha beneficiado a la industria mexicana, pero por otro lado, ha hecho más evidente los desafíos y retos que tiene el país para recibir a los inversionistas, sobre todo, de infraestructura logística.
Detalló que entre algunas de las principales oportunidades para un crecimiento sólido de la industria inmobiliaria en México se encuentran en el nearshoring, el turismo y la infraestructura.
“Tenemos una buena mano de obra, pero además la estabilidad macroeconómica, tasas de interés y tipo de cambio estable permiten a los inversionistas evaluar la relocalización de sus áreas de producción a México”, comentó.
Nearshoring genera demanda de parques industriales
A decir de la directora general de AMEFIBRA, el arribo de las nuevas empresas ha detonado una demanda de parques industriales, por lo que se tiene que trabajar en el mejoramiento de la red carretera y telecomunicaciones, para brindar beneficios a las empresas extranjeras y decidan ubicarse en el país.
“El mercado inmobiliario continúa siendo una opción sólida y confiable, capaz de resistir las crisis económicas globales, pese a los riesgos inherentes a cualquier inversión”, comentó.
Asimismo, Josefina Moisés aseveró que México tiene como atractivo la ubicación estratégica del país y los buenos costos de las propiedades, diferentes tipos de industrias, mercado creciente, condiciones comerciales beneficiosas, bajos costos laborales y ahorro de costos.
Por su parte, la Secretaría de Economía dio a conocer que la Inversión Extranjera Directa (IED) al cierre del tercer trimestre de 2023 se ubicó en 32 mil 926 millones de dólares, registrando un incremento del 30% frente a los 25 mil 272 millones de dólares alcanzados en el mismo periodo de 2022.
Según la dependencia, el incremento es un resultado de la confianza de los inversionistas extranjeros por el buen ambiente de negocios y la estabilidad económica del país.
Nearshoring impulsaría a 80 mil mdd exportaciones en México: expertos
Un estudio presentado por especialistas en manufactura, estimó que las exportaciones del país crecerían a 80 mil millones de dólares (mdd) hacia 2027 por el nearshoring o relocalización de cadenas y el crecimiento “inercial” de México.
Por otro lado, la organización Grupo Hi-Tec presentó un escenario base de un crecimiento anual de 2.6% del producto interior bruto (PIB) de 2022 a 2027 y uno optimista de 3.7% con base en un análisis de datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el Banco Mundial, el Buró del Censo de Estados Unidos y la firma Análisis Lens.
El estudio añadió que los sectores electrónicos, electrodomésticos, maquinaria y otras manufacturas capturarían el 65% de los beneficios del nearshoring; mientras que el 57% de las oportunidades se centran en Ciudad Juárez, Monterrey, Tijuana y Reynosa, en el norte del país, así como en las zonas metropolitanas de la capital mexicana y de Guadalajara.
Mediante un comunicado, Luciano Dorio, director del Grupo Hi-Tec, reveló que si bien es cierto que existen zonas que se encuentran mucho más desarrolladas que otras, observan una oportunidad para que pequeñas y medianas empresas puedan convertirse en parte de la cadena de suministros de grandes empresas.
Con información de Forbes México, El Economista
